1991〜2001年築, 専有面積52.82㎡〜72.82㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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藤沢片瀬パーク・ホームズ
神奈川県藤沢市片瀬一丁目
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩17分
1996年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より11.4%割安
相場
4,039万円
64.3万円/㎡
1,777
3,285
4,793
6,302
AI査定結果
推定相場価格
4,039万円
64.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,285万円〜4,793万円
52.3万円/㎡〜76.3万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年9月17日
藤沢片瀬パーク・ホームズ
3,580万円（57.0万円/㎡）/ 2階 / 62.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は58.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 3,580万円 | 57.0万円 | 1階 | 62.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/13 | 3,580万円 | 57.0万円 | 2階 | 62.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/25 | 3,780万円 | 60.2万円 | 2階 | 62.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/21 | 3,780万円 | 60.2万円 | 1階 | 62.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/02 | 3,098万円 | 55.7万円 | 1階 | 55.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/02 | 3,980万円 | 63.4万円 | 2階 | 62.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 2,980万円 | 46.0万円 | 1階 | 64.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 3,200万円 | 49.4万円 | 1階 | 64.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/13 | 4,798万円 | 56.3万円 | 3階 | 85.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 4,798万円 | 56.3万円 | 1階 | 85.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 4,850万円 | 56.9万円 | 3階 | 85.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 4,850万円 | 56.9万円 | 1階 | 85.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 4,898万円 | 57.5万円 | 3階 | 85.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 2,990万円 | 47.6万円 | 2階 | 62.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 4,950万円 | 58.1万円 | 3階 | 85.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 4,998万円 | 58.6万円 | 3階 | 85.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 5,298万円 | 62.2万円 | 3階 | 85.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/25 | 5,480万円 | 64.3万円 | 3階 | 85.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/23 | 5,280万円 | 62.0万円 | 3階 | 85.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/18 | 5,688万円 | 66.7万円 | 3階 | 85.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 5,698万円 | 66.9万円 | 3階 | 85.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/06 | 5,880万円 | 69.0万円 | 3階 | 85.23㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は55.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 藤沢片瀬パーク・ホームズ 藤沢市片瀬一丁目 | 藤沢駅17分 | 3,580万円 | 57.0万円 | 62.82㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/28 | ダイアパレス藤沢ラスターガーデン 藤沢市長後 | 高座渋谷駅11分 | 2,780万円 | 44.0万円 | 63.13㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/07 | エステ・スクエア湘南台II 藤沢市菖蒲沢 | 湘南台駅21分 | 2,999万円 | 44.6万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2025/09/15 | メディウス長後 藤沢市長後 | 長後駅1分 | 3,980万円 | 59.0万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/27 | L・フェア湘南台 藤沢市円行 | 湘南台駅10分 | 3,780万円 | 50.3万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/11 | 藤和シティホームズ湘南台参番館 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅7分 | 3,950万円 | 56.2万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/30 | ナイスステージ湘南台 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅5分 | 4,180万円 | 60.2万円 | 69.41㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2025/09/13 | ヴェルビュ湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅5分 | 4,080万円 | 58.7万円 | 69.55㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/25 | 湘南台パーク・ホームズ 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅7分 | 3,380万円 | 56.9万円 | 59.44㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/26 | 湘南台パーク・ホームズ弐番館 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅7分 | 2,950万円 | 43.0万円 | 68.53㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/08 | ラフェリア湘南参番館 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅5分 | 2,950万円 | 43.0万円 | 68.53㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/21 | プランヴェール湘南台 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅6分 | 4,590万円 | 66.4万円 | 69.15㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/24 | 湘南台ウエストプラザ2番地 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅1分 | 3,990万円 | 65.3万円 | 61.12㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/04 | 東急ドエルアルス湘南台 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅2分 | 3,990万円 | 65.3万円 | 61.12㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | SRC |
| 2025/09/01 | クリオ湘南台弐番館 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 4,980万円 | 70.8万円 | 70.35㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/11 | 藤和シティホームズ湘南台弐番館 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅5分 | 3,850万円 | 53.9万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/13 | サーパス藤沢湘南台第2 藤沢市円行一丁目 | 湘南台駅13分 | 3,330万円 | 52.6万円 | 63.32㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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